?主持人：听众朋友大家好，欢迎收听秦皇岛电台97.3频道房产时间，我是主持人麦克。
??新年新主题微博话题采集，通过各路地产记者的眼睛看秦皇岛楼市，听听各路地产记者这一年的亲身感受、2013年楼市变换体会。今天我们连线来自新浪乐居的特约记者王艳。王艳你好。
??乐居小编：主持人你好，各位听众朋友新年好新浪微博话题用户采集器。
??主持人：上期节目中你分享了你一年来眼中的秦皇岛楼市，你个人体会是开发商卖房的压力越来越大，在不断寻求新的营销方式的过程中全年楼市有两千多场的活动，开发商在营销追求是多变性及延展性。那么今天你要跟听众朋友们分享的又有哪些内容？
??乐居小编：对于2013年秦皇岛楼市，我认为还有一个新的变化，或者说是一个新的营销形式。一是微博营销再度火热，二是微信营销的崛起。
??主持人：嗯，微博 微信，一个是完全开放的公共平台，一个是个人私有的小圈层，各有各的优势及风采。不过，微博营销并不是新的话题，我知道从2011年微博营销就已经开始，而你说微博营销再度火热是什么意思？
乐居小编：秦皇岛微博营销确实从2011年就已经开始，很多的开发商也是比较注重微博的品牌营销，不过在秦皇岛这座城市网络营销，尤其是APP客户端营销并非是百分百的被接受认可，当然，网络的影响力也确实是在不断的扩大的。
??2013年微博营销再度火热，一是2013年10月13日翠岛天成秦皇岛首届微博达人嘉年华成功举办，当日到场微博达人有100余位，翠岛天成为每位微博达人准备了丰厚的礼品，当天下午现场微博刷屏，同一时间微博秦皇岛地区出现的全部都是翠岛天成秦皇岛首届微博达人的内容，在微博上达到的营销影响力不言而喻，更给力的就是当天参加了好声音的学员田园也到现场助威。大部分的博友也是感谢组织这样的活动让大家从线上走到线下成为朋友。
??主持人：微博刷屏，100多位博友同时同样的微博内容，同一时间至少100条微博，这样的宣传力度真的是很给力微博话题采集。
乐居小编：嗯，第二是2013年11月24日，由共青团秦皇岛市委主办，市委外宣局、远洋地产、秦皇岛新浪乐居协办微博话题采集，“远洋地产”秦皇岛首届青年微博达人评选论坛，为时一个多月的现场投票产生了十位正能量微博达人，并聘为秦皇岛共青团网络舆情信息观察员。当日，兵马俑造型的泡泡大叔表演了一曲《穿越》，让期待很久的观众大饱眼福。事后，很多的博友都说明年自己也要正当正能量微博达人，这给了我们在微博上坚持正能量传播的力量与责任。
??主持人：嗯，看来我也得把自己的微博经营起来了。正能量的传播在哪里都要做，不过网络营销现在的影响力越来越大。那么微信的崛起又怎么说呢？
??乐居小编：微信是腾讯在2011年推出，在秦皇岛地区被广泛使用应该是在2012下半年到2013年，开发商也在这一年重视了微信，建立自己的微信公众平台，通过送礼等等形式增加自己的微信粉丝，比方说翠岛天成只要关注微信就送一份礼品，目前也有1000多的微信粉丝；远洋海世纪与新浪乐居一起做的微信关注送好礼的活动，也成功的取得了很多网友的关注。
?新浪微博话题用户采集器?去年，新浪乐居同样注重微信的传播力量，通过微信平台做了不少的线上活动，比方说答题活动、大转盘、刮刮卡等等活动，让网友们玩儿的很开心同时也赢得了很多奖品。
??主持人：嗯，这是手机客户端的营销方式，这样的营销方式虽然不是一对一卖房，不过是对楼盘影响力的传播方式。
??乐居小编：是的。楼盘品牌的宣传是一种循序渐进，逐渐深入人心的方式，通过连续不断的小活动达到楼盘品牌的曝光。对于现在卖房压力较大的市场环境，每一种营销途径对于开发商来说都是一种机会，当然，对于购房者来说也是多了一种了解楼盘的途径。
??主持人：嗯。这就跟“人人都是销售”的说法如出一辙，多一个卖房的途径就多一个卖房的机会。
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