阿里进军房地产

就在腾讯投资的贝壳找房不久，阿里也忽然公布进军房地产！阿里巴巴的“衣食住行”服务产业版图中的很后一块“短板”开始补齐。由此也可以看出阿里与腾讯在“衣食住行”等日常生活服务产业领域的较劲一直在持续。

9月16日，天猫与易居发布战略合作，联合推出了“天猫好房”平台。同时，天猫好房还承诺，在未来至少3年内不赚钱，而且所有收入100％都会补贴给购房者。现在打开手机淘宝，首页点进去就能看到“天猫好房”频道，可以看到其主业务框架为：二手房和新房，其中二手房8折起拍、新房百亿补贴。

据了解，天猫好房的股权结构是根据双方投资比例来决定的：阿里占股85%，易居占股15%，第一期计划投入50亿元。阿里与易居合作，双方在线上的优势毋庸置疑。对易居而言，意味着打通了线上渠道。引入阿里，易居加强了生存感，尤其有利于易居线上流量的增持。

伴随着互联网数字经济和不动产行业的发展，房产交易的尤其性及交易逻辑的复杂性越来越突出。针对开发商和渠道经纪商业在房产营销以及交易中面临的多种严重问题，天猫与易居联合发布不动产交易协作机制（ETC）。将基于数字化、智能化的新产品，构建一套多方参与、高效协作的开放平台，促进房产行业的数字化升级。

天猫淘宝总裁蒋凡也披露，在房地产企业数字化转型过程中，天猫好房有能力整合蚂蚁金服、云计算IOT、人工智能等技术资源为开发商销售助力。

与阿里联合后的易居虽然能进一步深化线上交易的服务能力，但对标竞争“对手”贝壳，其仍存在线下短板。相比贝壳和链家形成线上线下的导流闭环，易居也急需开拓线下业务，而易居主要业务在一手房代理，要做到与阿里线上房地产打通的话，仍需要继续扩宽二手房代理平台——易居房友的业务空间。

商业模式没有对错之分，只有合不合适。在移动互联网时代，数字化正在渗透到我们生活的方方面面，房地产也正走在数据化的道路上，谁能抓住用户，谁就更简单走向成功。